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Sous compromis
- Exclusivité
20 x
Prix de vente : 1 450 000 €
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, sur le coteau du Bettex, en face d'un théatre imprenable sur la chaine du Mont-Blanc et le Mont-Joly, venez découvrir ce magnifique chalet réalisé avec des matériaux de qualité, d'une surface totale de 172 m² (surface de 140 m² + 15 m² inférieurs à 1,80 m + cave de 17 m²).
Le terrain de 1675 m², entièrement constructible, vous offre de nombreuses possibilités telle que construire, diviser, agrandir ou bien préserver cette tranquillité.
Le chalet est ainsi composé :
- Au rez-supérieur, une entrée avec de nombreux rangements, une buanderie, une salle de douche, des WC séparés, et une spacieuse pièce de vie avec cuisine entiérement équipée et réalisée sur mesure en vieux bois, salle à manger, coin lecture avec cheminée Polyflam (conforme à la réglementation) et un grand salon avec bar d'environ 35m². Le tout avec une somptueuse vue sur la chaine du Mont-Blanc et accès à la terrasse d'environ 32 m² exposée sud ;
- Au rez-inférieur, une master bedroom avec dressing, sauna, toilettes séparées, salle de bain (avec baignoire et douche) et accès au jardin ;
- À l'étage, un dégagement distribuant 3 chambres, un bureau et des toilettes séparées avec rangements ;
En dépendance, vous bénéficierez d'une cave d'environ 17 m² au sous-sol accessible par l'extérieur et de deux placards à ski côté de l'entrée.
La propriété est joliment aménagée avec notamment un bassin en granit alimenté en eau de source et un terrain de pétanque face au Mont-Blanc.
Coup de coeur assuré pour ce chalet clé en main.
Découverte de Saint-Gervais-les-Bains
Un Cadre Naturel Exceptionnel
Située au cœur des Alpes, Saint-Gervais-les-Bains est une commune française du département de la Haute-Savoie. La ville, perchée à une altitude de 850 mètres et s'étendant jusqu'au sommet du Mont Blanc, offre un cadre naturel exceptionnel. Ce panorama grandiose fait de Saint-Gervais une destination privilégiée pour les amateurs de nature, de sports d'hiver et de randonnée.
Un Patrimoine Riche et Diversifié
Saint-Gervais-les-Bains est également reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel. La ville abrite plusieurs monuments remarquables, tels que l'église Saint-Gervais-et-Saint-Protais, un édifice baroque datant du XVIIIe siècle. Le tramway du Mont-Blanc, le chemin de fer à crémaillère le plus haut de France, offre aux visiteurs une expérience unique pour accéder aux hauteurs des montagnes.
Dynamisme Touristique et Économique
Le tourisme est le moteur principal de l'économie de Saint-Gervais. La ville accueille chaque année des milliers de touristes, attirés par ses pistes de ski, ses sentiers de randonnée et ses eaux thermales réputées pour leurs vertus curatives. Ce dynamisme touristique se traduit également par une vie locale animée, avec de nombreux événements et activités tout au long de l'année.
132 Avenue du Mont d’Arbois
74170 Saint-Gervais-les-Bains
Exclusivité
