Maison ou Chalet 4 pièces 116m² à vendre à Saint-Gervais-les-Bains 74170

SOUS OFFRE - Sur les hauteurs du village de SAINT GERVAIS LES BAINS, sur le coteau du Prarion, venez découvrir cette ferme de pays authentique, édifiée sur un terrain de 5 423 m² (dont 1 675 m² constructibles). Elle profite d'une superbe vue sur la Chaine des Aravis, Les Fiz, le Mont Joly et la vallée. Son exposition sud-ouest lui confère un excellent ensoleillement.

D'une surface totale de 282 m² (hors surface mazot), la propriété est constituée :

- au rez- supérieur, d'un abris voiture, d'une grange aménageable de plus 147 m² avec une belle hauteur sous faitage et une charpente traditionnelle en excellent état ;

- au rez- inférieur, d'un spacieux et chaleureux appartement de type 4 pièces d'environ 118 m². Il se compose d'une cuisine avec son espace dinatoire donnant sur une terrasse exposée sud, d'un salon, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'un local technique. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec salle douche / wc privatifs ;

- au sous-sol : d'une cave voutée ;

- et en dépendance d'un mazot sur deux niveaux + cave d'environ 26 m² ;