Maison ou Chalet 9 pièces 413m² à vendre à Saint-Gervais-les-Bains 74170

SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, venez découvrir ce magnifique chalet dans un emplacement rarissime avec son terrain de plus de 8 000 m² (dont environ 3 500 m² constructibles) vous garantissant une tranquilité et une absence de vis-à-vis. 

Vous serez subjugués  par ce majestueux chalet en rondin alliant l’atmosphère montagnarde et contemporaine et bénéficiant d’une vue panoramique sur les massifs du Mont-Blanc, des Fiz et des Aravis.

Cette propriété offre une surface habitable de 363 m² et une surface totale de 413 m². Il associe des matières à la fois brutes et modernes donnant à ce lieu une atmosphère raffinée et chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes afin de se retrouver en famille tout en gardant son intimité, et les nombreuses ouvertures permettent de se connecter à la nature environnante.

Il propose, au rez supérieur, une spacieuse pièce de vie de plus de 85 m² baignée de lumière aménagée en 4 espaces : un salon avec son élégante cheminée, une cuisine entièrement équipée au design moderne, une salle à manger, ainsi qu’un espace musique et bureau. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse bénéficiant d'une triple exposition est-sud-ouest et accueillant une piscine de 16 m avec nage à contre courant. Ce niveau est complété par un coin bibliothèque, une master bedroom avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une lingerie. 

Le rez inférieur se compose de deux chambres avec salles de douches attenantes accédant à la seconde terrasse face au Mont-Blanc, d'un dortoir accueillant 4 couchages avec balcon, d'un espace réception avec cuisine, d'une salle de sport, d'une salle de douche, et d'une zone détente avec sauna - hammam - douche. 

Une vaste master bedroom avec salle de bain, jacuzzi, dressing et balcon occupe la totalité du dernier étage. 

Enfin, un garage double et de nombreux parkings extérieurs complètent la propriété. 

Un bien unique dans un emplacement exceptionnel, à visiter absolument !